三、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
比如，屈臣氏针对不少女性消费者在穿高跟鞋被磨脚问题所困扰，而开发出脚掌贴、脚后跟贴，尽管这些小物件在很多人眼里微不足道，但在业界打出了名气。
二是不应违反供求规律。供应和需求始终是市场中非常重要的因素，但是我国在计划经济时期的做法是“多了用刀子砍，少了用鞭子赶”。但是当用刀砍或鞭赶的时候，市场情况可能已经发生了变化。
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其次，据欧阳捷表示， 我们看过去的商业项目有很多，但是有很多已经成为了垃圾，已经不再被需要，甚至有很多项目的商铺都是空置的，所以现在以购物中心为主流的商业地产正在成为现代商业新的替代产品 。